1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市北区
36.1万円/㎡
前年比-3.4%
パークハイツ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造
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1階 / 66.58㎡の場合
相場
2,404万円
36.1万円/㎡
1,339
2,049
2,759
3,469
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,759万円
30.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
パークハイツ大宮宮原
1,980万円（29.7万円/㎡）/ 1階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,980万円 | 29.7万円 | 1階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 41.8万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 31.7万円 | 7階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,798万円 | 42.0万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,350万円 | 35.7万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 36.7万円 | 7階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 2,898万円 | 43.5万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 42.0万円 | 1階 | 66.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,998万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/10 | 2,480万円 | 37.2万円 | 8階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は31.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | パークハイツ大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 東宮原駅4分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/11 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,640万円 | 36.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/07 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅15分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/21 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市北区では3.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | パークハイツ大宮宮原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1994年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |