パークハイツ大宮宮原

  • 埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目

  • 埼玉新都市交通伊奈線 / 東宮原駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 8階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

65.4
非常に割安

推定相場価格より21.9%割安

販価
2,580万円
37.6万円/㎡
相場
3,305万円
48.2万円/㎡
1,896
2,836
3,775
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,305万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,775万円
41.3万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークハイツ大宮宮原
2,580万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 68.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は38.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,580万円37.6万円2階 68.6㎡ 2LDK南東
2026/01/302,980万円37.1万円2階 80.29㎡ 4LDK南東
2026/01/043,190万円47.9万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/11/262,280万円34.2万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/04/071,980万円29.7万円1階 66.58㎡ 3LDK南西
2025/03/242,880万円41.8万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,980万円43.2万円3階 68.96㎡ 3LDK南
2024/04/072,580万円31.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/292,798万円42.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/03/122,350万円35.7万円5階 65.89㎡ 3LDK南東
2024/03/072,980万円36.7万円7階 81.28㎡ 3LDK南西
2024/03/032,898万円43.5万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2024/02/162,350万円34.0万円5階 69.14㎡ 3LDK南
2024/02/152,790万円42.0万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2024/02/152,998万円45.0万円2階 66.58㎡ 3LDK南西
2023/08/242,180万円32.8万円1階 66.42㎡ 3LDK南西
2023/08/242,480万円37.2万円8階 66.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
パークハイツ大宮宮原
さいたま市北区宮原町二丁目
東宮原駅4分 2,580万円37.6万円68.6㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年89戸SRC
2024/06/05ライオンズガーデン大宮日進
さいたま市北区日進町三丁目
日進駅9分 1,870万円33.6万円55.68㎡2SDK4階 / 7階建 南1993年48戸RC
2025/07/11グラン・コート大宮別所
さいたま市北区別所町
上尾駅20分 1,980万円29.6万円66.85㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年75戸RC
2026/03/15メゾン大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅17分 2,100万円29.5万円71.07㎡2DK+S1階 / 5階建 南西1994年39戸RC
2025/06/16グランコート大宮宮原
さいたま市北区奈良町
宮原駅14分 1,980万円28.7万円68.92㎡3LDK7階 / 7階建 南東1997年52戸RC
2026/03/27大宮宮原ガーデンハウス
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅18分 1,900万円29.0万円65.53㎡3LDK1階 / 7階建 南西1991年70戸RC
2025/02/23アドリーム大宮宮原壱番館
さいたま市北区宮原町四丁目
宮原駅17分 1,980万円32.7万円60.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年49戸RC
2026/03/31藤和シティコープ大宮宮原
さいたま市北区日進町三丁目
宮原駅10分 2,480万円37.3万円66.52㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年47戸RC
2025/10/17大宮吉野町ガーデンハウス
さいたま市北区吉野町一丁目
宮原駅16分 2,640万円36.6万円72.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市北区では10%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）はさいたま市北区の平均と比較して5.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市北区
39.6万円/㎡
前年比+10.0%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハイツ大宮宮原
所在地埼玉県さいたま市北区宮原町二丁目
交通埼玉新都市交通伊奈線東宮原駅徒歩4分
築年月1994年
階数8階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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